Uw vastgoedorganisatie. Onze technische buitendienst.
Technisch vastgoedbeheer, onderhoud, werkorders, storingen, inspecties, mutaties en renovaties voor VvE's, vastgoedbeheerders, beleggers en zakelijke vastgoedeigenaren.
Eén technische partner voor uw vastgoed
U houdt de regie over uw vastgoed. CASA ondersteunt uw organisatie met technisch beheer, planning en daadwerkelijke uitvoering.
CASA regelt het technische proces
Eén werkstroom voor uw technische meldingen, zodat uw organisatie overzicht en controle houdt.
Wat kunnen wij voor uw organisatie verzorgen?
Technische meldingen beoordelen, inplannen en laten uitvoeren.
Van binnenkomende melding tot technische oplevering.
Foto's, status, werkzaamheden en opleverinformatie per werkorder.
Woningen inspecteren, herstellen en opnieuw verhuurklaar maken.
Periodieke controles en signalering van toekomstige onderhoudspunten.
Spoedmeldingen en technische opvolging volgens de afgesproken SLA.
Schilderwerk, wanden, plafonds, vloeren en herstelwerk.
Sanitair, loodgieterswerk en diverse technische werkzaamheden.
Van deelrenovatie tot grotere vastgoedprojecten.
Technische schouwen, controles en onderhoudssignalering.
Ondersteuning bij periodiek en planmatig onderhoud.
Technische ondersteuning en uitvoering van onderhoud, waaronder werkzaamheden vanuit een bestaand MJOP.
Technisch beheer vanaf €7,50 per object
Combineer een vaste maandelijkse beheervergoeding met contracttarieven voor de daadwerkelijke uitvoering.
CASA Basis
- Centraal technisch aanspreekpunt
- Registratie technische meldingen
- Werkorderplanning
- Bewoner/gebruiker benaderen
- Digitale werkorder
- Foto-terugkoppeling
- Uitvoering tegen contracttarief
CASA Plus
- Alles uit CASA Basis
- Technische triage
- Prioriteitsplanning
- Periodieke rapportage
- Digitaal onderhoudsdossier
- Periodieke vastgoedcontrole*
- Mutatiecoördinatie
- Contracttarieven uitvoering
CASA Totaal
- Alles uit CASA Plus
- Uitgebreide technische regie
- 24/7 calamiteitenmelding*
- Preventieve onderhoudsplanning
- Vaste contactpersoon
- Managementrapportage
- Projectsignalering
- Prioriteit bij planning
* Frequentie, responstijden, regio, calamiteitendekking en exacte SLA-afspraken worden vastgelegd in de dienstverleningsovereenkomst.
Beheer en uitvoering zijn gescheiden
De maandelijkse vergoeding betaalt voor technische regie en organisatie. De daadwerkelijke werkzaamheden worden afzonderlijk berekend.
✓ In het beheerabonnement
- Meldingen registreren
- Technische triage volgens pakket
- Bewoner/gebruiker benaderen
- Werkorder inplannen
- Vakman aansturen
- Werkorder administreren
- Status- en foto-terugkoppeling
- Onderhoudsdossier volgens pakket
+ Apart berekend
- Arbeidsuren vakman
- Materialen & onderdelen
- Eventuele voorrijkosten
- Externe specialisten
- Keuringen & onderzoeken
- Groot onderhoud
- Renovatie & verbouwing
- Extra projectbegeleiding
Werk met een onderhoudsmandaat
Niet voor iedere kleine reparatie hoeft uw organisatie opnieuw toestemming te geven.
⚙️ U bepaalt het mandaat
Spreek vooraf af tot welk bedrag CASA noodzakelijke werkzaamheden direct mag laten uitvoeren.
🚨 Calamiteiten
Voor acute situaties kunnen aparte bevoegdheden worden afgesproken zodat noodzakelijke maatregelen snel kunnen worden genomen om verdere schade of gevaar te beperken.
Kies het gewenste serviceniveau
Reguliere technische meldingen worden verwerkt en ingepland volgens de afgesproken servicetermijn.
Versnelde beoordeling en prioriteitsplanning voor meldingen die sneller aandacht nodig hebben.
Calamiteitenprotocol voor vooraf gedefinieerde urgente situaties.
Uw technische buitendienst zonder zelf een buitendienst op te bouwen.
CASA kan als vaste technische onderhoudspartner achter uw vastgoedorganisatie opereren. Uw organisatie behoudt het klant- en vastgoedbeheer, terwijl wij technische meldingen, werkorders, planning, vakmensen, uitvoering en rapportage kunnen verzorgen.
Voor grotere vastgoedportefeuilles kunnen aanvullende afspraken worden gemaakt over white-label dienstverlening, vaste contactpersonen, responstijden, werkordermandaten, rapportages en contracttarieven.
Ook zonder beheercontract inzetbaar
Technische coördinatie buiten een servicecontract: €80 per uur excl. btw.
Werkzaamheden worden uitgevoerd tegen overeengekomen contracttarieven of een vaste projectofferte.
Indien CASA uitsluitend projectregie of begeleiding uitvoert: vanaf 7,5% van de projectwaarde, afhankelijk van omvang en werkzaamheden.
Wat kost technisch vastgoedbeheer?
Vul het aantal objecten, woningen of units in en bekijk direct een indicatie.
Jaarindicatie: €7.500,00 excl. btw
Dit betreft technisch beheer en coördinatie. Arbeid, materialen, reparaties, projecten en externe diensten worden afzonderlijk berekend volgens de overeenkomst.
Een vaste technische partner voor uw vastgoed?
Bent u VvE, VvE-beheerder, vastgoedbeheerder, belegger, hotel of bedrijf? Plan een zakelijk vastgoedgesprek met CASA. We bespreken uw vastgoedportefeuille, technische werkzaamheden, gewenste SLA en mogelijke contractafspraken.
TECHNISCH BEHEER • ONDERHOUD • MUTATIES • RENOVATIE